SAPIENTIA – Revista de Direito do Centro Universitário Estácio de Sá de Belo Horizonte, Vol. 4, No 1 (2018)

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GERENCIAMENTO DE CANTEIRO DE OBRAS: ESTUDO DE CASO COM A ULTILIZAÇÃO DO SOFTWARE MS PROJECT

Najara Burgareli, Vanusa Lima, Virginia Campos, Alessandra Lima

Resumo


O presente trabalho vem trazer para discussão melhores formas de se preparar e organizar um canteiro de obras, assim como identificar seus elementos e sua real importância para um bom andamento de todas as etapas da obra predial. O desafio é refletir sobre as várias situações problemas na construção civil na implantação de um canteiro de obras. Segundo SALGADO (2009), o canteiro de obras, por mais simples que seja, é o local onde são executados todos os trabalhos intermediários e preparativos da obra, além de ser destinada aos depósitos de materiais e, muitas das vezes, a construção das instalações operacionais (escritórios, almoxarifados, etc.) e de convivência (refeitório, área de lazer, etc.). O canteiro de obras, por ser o espaço para a transformação em realidade de todo o trabalho de concepção de uma obra, acaba recebendo influências de todas as atividades que dizem respeito a um empreendimento. Sendo assim, sua própria concepção acaba se dando através de um processo interativo, onde cada modificação quanto à concepção da obra acaba gerando uma melhor solução para o mesmo. Apesar de, no entanto, reconhecer tal complexidade, há que se adotar um roteiro de abordagem para o planejamento do canteiro que procure simplificar e organizar as tomadas de decisão. O canteiro de obras deve conter as instalações necessárias de maneira planejada e organizada, no sentido de ordenar a produção correta dos trabalhos conforme definido no projeto de execução. Para AZEREDO (1997), o canteiro deverá ser preparado de acordo com a previsão de todas as necessidades, assim como a distribuição conveniente do espaço disponível e obedecendo as necessidades do desenvolvimento da obra. Sua definição segundo a NR-18 (Norma Regulamentadora). Esta norma tem a função de normatizar procedimentos e foi elaborada em conjunto com construtoras, trabalhadores e governo, para estabelecer diretrizes e exigências diversas, esse inter-relacionamento e fluxo de recursos visa evitar desperdícios de materiais, mão de obra, tempo, defeitos e de equipamentos dadas a sua relação direta com a produtividade e qualidade durante a execução da obra, além disso, deve ser de forma econômica com flexibilidade de modo a aperfeiçoar o espaço disponível. O canteiro de obras é a área de trabalho fixa e temporária, onde se desenvolvem operações de apoio e execução de uma obra. A montagem de um canteiro de obras tem um custo pequeno quando comparado com a obra em si, mas o planejamento insuficiente do canteiro provoca freqüentemente custos adicionais que podem ser evitados; estes custos ocorrem geralmente devido à implantação de recursos operacionais mal dimensionados ou inadequados, ou pela necessidade de correções onerosas no decorrer da obra. O melhor aproveitamento dos recursos já nessa fase é importante para credibilidade da empresa. Na implantação do canteiro de obras existe uma série de problemas, como, por exemplo, o problema das cotas, mas há outros problemas, como, a questão de abastecimento da obra, gerenciamento de pessoas (trabalhadores), capacitação de profissionais. Todos esses problemas serão minimizados com a utilização de um software para o gerenciamento de cada tarefa. Um software de gestão, de forma simplificada, que ajuda a processar grande volume de dados para transformá-los em informação útil. Nos últimos dez anos, vimos diversos setores do mercado sendo inundados pela tecnologia da informação. E não seria diferente com o ramo da construção civil. Com o auxílio de um software, a tomada de decisão no gerenciamento de um canteiro de obra ganha agilidade, clareza e mais segurança. Os dados disponibilizados por um software permitem uma tomada de decisão mais assertiva e focada em problemas quantificáveis. Desta forma, é possível criar indicadores de desempenho para cada solução apresentada, e assim, ter meios confiáveis para monitorar a eficácia das decisões tomadas